Dal 17 al 19 maggio 2024, la 20a edizione della Wise Overseas Property & Immigration & Investment Exhibition si è inaugurata in grande stile presso lo Shanghai Exhibition Center. Tra gli eventi più influenti nel settore dell'asset allocation estera in Cina, la fiera di quest'anno, intitolata "Visione globale, layout preciso", ha attirato 209 aziende leader provenienti da 49 paesi e regioni e ha accolto un numero record di 39,918 visitatori VIP in tre giorni. Questa fiera, che riunisce risorse globali e si collega alle esigenze cinesi, non solo è diventata un punto di riferimento per l'asset allocation tra gli investitori ad alto patrimonio netto, ma ha anche promosso un dialogo approfondito tra gli investitori cinesi e il mercato internazionale.
Scala e influenza
L'edizione di quest'anno si è sviluppata su una superficie di 28,000 metri quadrati, coprendo l'intero Shanghai Exhibition Center. Il numero di Paesi partecipanti è aumentato del 23% rispetto all'edizione precedente, includendo importanti destinazioni di immigrazione e investimenti come Europa, Nord America, Sud-est asiatico e Oceania. I tradizionali Paesi leader in termini di immigrazione come Stati Uniti, Canada, Australia, Regno Unito, Portogallo e Grecia hanno presentato le loro ultime politiche, mentre i mercati emergenti come Singapore, Dubai e Malesia hanno attirato l'attenzione con caratteristiche come "basse barriere agli investimenti" e "ottimizzazione fiscale".
Gli espositori erano una schiera di star: agenzie immobiliari di alto livello a livello mondiale come CBRE e Knight Frank, fornitori di servizi esperti e radicati nel mercato cinese come Henry International e Qiaowai Immigration, e organizzazioni ufficiali come l'EDB Economic Development Board di Singapore e l'Ufficio Immigrazione SEF del Portogallo hanno fornito interpretazioni politiche in loco. Secondo le statistiche, dei 209 espositori, il 41% era costituito da sviluppatori stranieri, il 37% da agenzie di servizi per l'immigrazione e il 18% da società di consulenza per gli investimenti. La restante parte era costituita da fornitori di servizi di supporto, come servizi legali e fiscali, formando una filiera completa e a circuito chiuso.
Temi principali: quattro settori chiave mirati a soddisfare la domanda
La mostra si è concentrata su quattro aree principali: immobiliare all'estero, pianificazione dell'immigrazione, formazione internazionale e investimenti transfrontalieri. Attraverso forum tematici, roadshow di progetti e consulenze individuali, ha offerto ai visitatori una soluzione completa:
- Zona Immobiliare Estero: oltre 300 progetti immobiliari di lusso in tutto il mondo, tra cui alloggi per distretti scolastici, appartamenti per investimento e ville per le vacanze. Progetti di spicco come le proprietà dell'Orlando Disney Resort, le proprietà con Golden Visa in Portogallo e gli appartamenti nel centro di Bangkok sono stati i più rappresentativi. Alcuni sviluppatori hanno offerto "sconti esclusivi per le fiere" e le firme di contratti in loco sono triplicate rispetto alle vendite normali.
- Zona di Pianificazione dell'Immigrazione: sono state fornite interpretazioni ufficiali delle politiche sull'immigrazione in 27 paesi. Le richieste di informazioni su programmi come il Federal Entrepreneur Visa (SUV) canadese, il programma greco per l'acquisto di case da 250,000 euro e il programma di residenza permanente di Malta sono aumentate vertiginosamente. È stata inoltre presentata una speciale "Policy Change Alert Zone", in cui un team di esperti ha fornito strategie per affrontare tendenze come le revisioni delle leggi sull'immigrazione e i tempi di approvazione prolungati.
- Zona Educativa Internazionale: sono stati offerti colloqui in loco con i responsabili delle ammissioni di prestigiose università di Regno Unito, Stati Uniti, Canada e Australia, oltre a un doppio servizio di pianificazione "studio all'estero + immigrazione". Istituzioni come la National University of Singapore e la Swiss Hotel School hanno partecipato alla fiera per la prima volta, attirando un gran numero di richieste da parte delle famiglie.
- Zona di investimento transfrontaliera: concentrandosi sulle esigenze di individui ad alto patrimonio netto, come coloro che sono coinvolti in fondi esteri, trust familiari e società offshore, Deloitte, PwC e altre istituzioni hanno tenuto seminari esauriti su "Global Tax Compliance" e "CRS Response".
Dati e risultati
Secondo le statistiche del comitato organizzatore, durante i tre giorni della mostra:
- Composizione dei visitatori VIP: dei 39,918 visitatori professionisti, il 62% erano titolari di aziende o dirigenti, il 28% erano famiglie con un patrimonio elevato e il 10% erano professionisti del settore;
- Volume delle consulenze: sono state ricevute oltre 120,000 consulenze, con una permanenza media di 2.3 ore a persona, superando di gran lunga la media del settore;
- Dati sulle transazioni: il volume delle transazioni immobiliari in loco ha superato gli 870 milioni di RMB, sono stati firmati 1,243 contratti di servizi di immigrazione e il numero di domande di studio all'estero è aumentato del 40% su base annua;
- Esposizione mediatica: 127 organi di stampa nazionali e internazionali hanno partecipato alla copertura mediatica, l'hashtag di Weibo #WiseShanghaiImmigrationExpo# ha raggiunto 230 milioni di visualizzazioni e la diretta streaming di Douyin ha superato i 5 milioni di visualizzazioni.
Fiera di riferimento per l'allocazione patrimoniale estera in Cina, la Wise Shanghai Exhibition si tiene da 20 anni consecutivi. Il suo successo riflette i profondi cambiamenti nelle esigenze degli investitori cinesi ad alto reddito: dagli investimenti in singole proprietà all'allocazione diversificata di "identità + patrimonio + formazione", e dal monitoraggio passivo alla pianificazione proattiva. Un rappresentante di Shanghai Fumaote Exhibition Services Co., Ltd., l'organizzatore della fiera, ha sottolineato: "Non siamo solo una piattaforma di visualizzazione di informazioni, ma anche un integratore di risorse. Presentando istituzioni ufficiali, selezionando attentamente gli espositori e fornendo servizi personalizzati, aiutiamo gli investitori cinesi a evitare rischi e a raggiungere una crescita costante del patrimonio globale".
